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历史招中标信息289条
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根据《中华人民**国招标投标法》《****点击查看政府采购法》等相关法律、法规，现邀请符合****点击查看物业管理服务采购项目招标要求的单位参与。
（一）项目名称：****点击查看物业管理服务比选采购项目。
（二）项目地点：**市**区**街育才街4号
（三）采购项目：校园内的水电维护、门窗保养、保洁、污水及化粪池管理维护、空调维护等各项设备设施的维护维修；基本人员配置：校内服务人员约6名，其中保洁员2名、勤杂工1名、后勤人员1名、日常水电维修工1名、校医1名。
（四）询价期限：2024年12月18日——2024年12月23日
（五）项目总预算：40万元
（六）服务时间：2025年1月1日——2025年12月31日
（七）项目情况：由于采购的为物业管理服务，故而所列的需求为常规作为询价对比之用。物业管理范围：****点击查看。
（八）支付方式：服务期间可根据实际需要增减人员，每月按照双方认可的实际工作量和服务人数支付物业管理费用，全年不得超总投资额。
（一）参与单位应在“****点击查看政府采购智慧云平台”的库内。
（二）具有独立法人资格，按国家法律经营。具备在**区持续跟进项目的能力和**区相关项目工作经验。
（三）参与单位未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单；****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。
（一）《企业法人营业执照》（扫描件）。
****点击查看分所需的资料。
（三）报价文件一式两份（正本与副本）。
（一）各有意向参与本项目的单位根据项目需求制定上述资料（所有资料均需提供原件扫描件，且备注参与项目名称、联系人、联系电话），于2024年12月23日17时30****点击查看学校保安室（李老师收）。
（二）该公告仅作为了解市场行情使用，不代表该项工作内容必须实施，或者必须在报名单位中选取实施单位。
（一****点击查看小组，按照公告要求对参与询价的供应商提交的有关资格证明文件进行审查。
（二）综合评估法，同等条件下最终以报价价格最低者。
联系人：李老师
联系电话：138****点击查看7448
地址：**市**区**街育才街4号
****点击查看
2024年12月17日
物业服务需求表
| 序号 | 项目 | 情况 | 数量 | 单位 |
| 固定派遣人员 | ||||
| 1 | 保洁维护（固定人员） | 派遣保洁员2名 | 2 | 名 |
| 2 | 勤杂工（固定人员） | 派遣勤杂工1名 | 1 | 名 |
| 3 | 日常水电维修工 （固定人员） | 派遣日常水电维修工1名 | 1 | 名 |
| 4 | 后勤人员（固定人员） | 派遣后勤机动人员1名 | 1 | 名 |
| 5 | 校医（固定人员） | 派遣校医1名 | 1 | 名 |
| 物业额外专业服务（按照双方认可实际发生工作量结算） | ||||
| 1 | 建筑设备维护 | 漏水、瓷砖开裂、墙体掉灰、天花损坏、门窗保养等 | 1 | 工时 |
| 2 | 水电维护 | 水系统及电力系统的日常检修和维护管理 | 1 | 工时 |
| 3 | 门窗保养 | 门窗及其零配件的日常检查和维护 | 1 | 工时 |
| 4 | 污水及化粪池管理维护 | 定期巡检、清理及维修 | 1 | 次 |
| 5 | 空调维护 | 清洗空调内外机 | 1 | 台 |
| 6 | 派遣机动人员费用 | 各种项目杂工：（电工、泥水工、瓦工等） | 1 | 工时 |
评分表
| 序号 | 评分因素 | 评分标准 | 分值 | 得分 | 备注 |
| 1 | 案例 | 1、有8****点击查看小学（幼儿园）项目的案例，得30分； 2、有4-7****点击查看幼儿园）项目的案例，得20分； 3、有1-3****点击查看幼儿园）项目的案例，得10分； 4、****点击查看幼儿园）案例不得分。 | 30 | ||
| 2 | 实施方案 | 1、实施方案具体全面、科学合理、具有针对性，切合实际、可操作性强，得21-30分； 2、实施方案较具体全面、具有一定的针对性，较切合实际、可操作性较强，得11-20分； 3、实施方案不够具体全面、针对性一般，不够切合实际、操作性一般，得1-10分； 4、未有相关描述不得分。 | 30 | ||
| 3 | 服务方案 | 1、方案具体全面、科学合理、具有针对性，切合实际、可操作性强，得21-30分； 2、方案较具体全面、具有一定的针对性，较切合实际、可操作性较强，得11-20分； 3、方案不够具体全面、针对性一般，不够切合实际、可操作性一般，得1-10分； 4、未有相关描述不得分。 | 30 | ||
| 4 | 报价方案 | 取满足比选文件要求且最后报价最低的供应商的价格为比选基准价，其价格分为满分10分；其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：比选报价得分=比选基准价/报价×10，如此类推，算出所有响应供应商的价格评分。（保留小数点后2位，四舍五入） | 10 | ||
| 合计 | 100 | ||||
编辑：陆胤伶
初审：邓绍伟
复审：李桂松
终审：谭永焕
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