庐江县岗湾街道附城新村物业管理劳务外包服务项目采购公告

****点击查看根据工作需要，现对**县岗湾街道附城新村物业管理劳务外包服务项目进行采购，为保证该项目整个采购过程公开、公平、公正，****点击查看政府网站发布本项目采购公告，欢迎具备条件的国内投标供应商参加磋商。

一、项目名称及内容

1.项目编号：****点击查看

2.项目名称：**县岗湾街道附城新村物业管理劳务外包服务项目

3.项目地点：**县岗湾街道附城新村安置点（泥河路与邓湖路交汇口东南角）

4.项目单位：****点击查看

5.项目概况：**县岗湾街道附城新村于2023年9月交付住房户使用，小区总建筑面积为283852.37平方米，其中地上建筑面积为231448.86平方米（住宅面积205524.96平方米、住户2057套，商业17057.45平方米，物管用房2186.26平方米，镇、社区用房1619.83平方米，幼儿园3562平方米，其它用房1498.36平方米）；地下非机动车库11029.51平方米，机动车库41374平方米；配有地下停车位990个，地上停车位277个，电梯55部（含商业7部）。

6.服务期限：计划自2025年10月15日起，具体进场服务时间，根据采购人工作进展需要另行通知。**期限为3年，合同一年一签。成交供应商在服务期限内，一个服务年度内若有3个月考核不合格的，采购人可以随时终止服务合同。

7.资金来源：采购人自筹

8.采购形式：竞争性磋商（综合评分法）

9.项目类别：企业采购劳务服务

10.标段（包别）划分：本项目共为一个标段

二、投标人资格

1.投标人资质要求：具有独立承担民事责任和为本项目履约的能力，具有有效的营业执照，具****点击查看保障部门颁发的劳务派遣证。

2.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

2.1****点击查看法院列入失信被执行人的；

2.2****点击查看政府****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单的。

2.3****点击查看管理部门列入企业经营异常名录的；

2.4供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

3.投标人业绩要求：自2020年01月01日以来（以合同签订时间为准），投标供应商具有物业管理服务业绩（或物业劳务派遣服务业绩）。

4.本次采购不接受联合体磋商。

5.其他要求：无。

三、磋商文件的获取

1.获取时间：2025年09月26日15时00分至2025年10月10日09时00分。

2.采购文件价格：每套人民币0元整。

3.获取方式：投标供应商****点击查看人民政府网站下载采购文件。

四、磋商时间及地点

1.磋商时间：2025年10月10日09时00分

2.磋商地点：****点击查看会议室

五、响应文件提交截止时间及地点

同磋商时间及地点

六、联系方法

（一）采购人：****点击查看

地 址：**市**县庐城镇**南路32号

联系人：汪主任

电话：0551-****点击查看5120

（二）招标代理机构：****点击查看

地址：**市**县庐城镇**北路76号（康乔商务楼十层）

联系人：殷杰

电话：0551-****点击查看8153

七、其它事项说明

1.本次****点击查看人民政府网站上发布。

2.供应商应合理安排采购文件递交时间，如在规定时间内采购文件未递交至相应地点，视为未参加本次采购活动。

****点击查看

2025年09月26日

**县岗湾街道附城新村物业管理劳务外包服务项目--竞争性磋商文件（09.26日挂网版）.docx