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| 项目概况 邮局新弄、米店弄及周边老旧住区改造更新、保障性住房及配套基础设施工程项目（一期）评估及劳务采购项目 ****点击查看 招标项目的潜在投标人应在“苏采云”系统(网址:http://jszfcg.****点击查看.cn/)。响应文件网上递交，不需要现场参加采购活动。 获取招标文件，并于2025-09-18 09:30 （**时间）前递交投标文件。 |
项目编号：****点击查看
项目名称：邮局新弄、米店弄及周边老旧住区改造更新、保障性住房及配套基础设施工程项目（一期）评估及劳务采购项目
预算金额：152.000000万元（采购包1：50.000000万元；采购包2：50.000000万元；采购包3：52.000000万元）
最高限价（如有）：标段一：人民币伍拾万元整（￥500000.00元）； 标段二：人民币伍拾万元整（￥500000.00元）； 标段三：人民币伍拾贰万元整（￥520000.00元）。
采购需求：
第一标段：邮局新弄、米店弄及周边老旧住区改造更新、保障性住房及配套基础设施工程项目（一期）评估及劳务采购项目一标段
1、 服务内容：
1.1入户调查：入户对房屋的坐落、产权人、产证面积等进行全面清查和核对；
1.2评估服务：入户对房屋进行测量出图，并对装修价值进行评估，出具评估报告；
1.3劳务服务：包括品类**策解读宣传、出具资金结算单、签订协议、辅助搬迁等综合服务。
第二标段：邮局新弄、米店弄及周边老旧住区改造更新、保障性住房及配套基础设施工程项目（一期）评估及劳务采购项目二标段
1.服务内容：
1.1入户调查：入户对房屋的坐落、产权人、产证面积等进行全面清查和核对；
1.2评估服务：入户对房屋进行测量出图，并对装修价值进行评估，出具评估报告；
1.3劳务服务：包括品类**策解读宣传、出具资金结算单、签订协议、辅助搬迁等综合服务。
第三标段：邮局新弄、米店弄及周边老旧住区改造更新、保障性住房及配套基础设施工程项目（一期）评估及劳务采购项目三标段
1.服务内容：
1.1入户调查：入户对房屋的坐落、产权人、产证面积等进行全面清查和核对；
1.2评估服务：入户对房屋进行测量出图，并对装修价值进行评估，出具评估报告；
1.3劳务服务：包括品类**策解读宣传、出具资金结算单、签订协议、辅助搬迁等综合服务。
合同履行期限：自本合同签署之日起至项目腾房为准（具体根据采购方要求）。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1、采购包2、采购包3
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业采购（响应单位必须为中小微企业或残****点击查看监狱企业，并在响应文件中****点击查看监狱企业证明文件，否则为无效投标），所属行业为其他未列明行业。
（三）本项目的特定资格要求：
采购包1、采购包2、采购包3
（1）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****点击查看公司****点击查看公司），不得参****点击查看政府采购活动。
（3）投标单位须具备有效期内三级及以上房地产评估机构资质。
（4）投标单位项目负责人须具有有效期内房地产估价师证书。
（5）本项目共分为三个标段，响应单位可选择其中一个或多个标段投标，但只能就其中一个标段成交，每个标段成交单位为一名。评审时将按一至三标段自然顺序进行评审。按先开先中的原则，确定各标段的成交单位。在合同签订之前，若某标段因质疑、投诉等事项导致成交结果改变的，不影响其它任何标段的成交结果。本招标项目分标段采购，进入每个标段评审的实质性响应且具有得标权的供应商不得少于三家，如不足三家，应认定该标段采购失败。已递交某标段响应文件且实质性响应采购需求，但已在前期标段评审中获得了采购文件规定的得标上限数的供应商，不再具有该标段的得标权，不计入该标段的实质性响应供应商数量内。
（5）其他特定资格要求：
无。
时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点：“苏采云”系统(网址:http://jszfcg.****点击查看.cn/)。响应文件网上递交，不需要现场参加采购活动。
方式：电子招投标形式
售价：0.00元
2025-09-18 09:30 （**时间）
地点：“苏采云”系统（网址：http://jszfcg.****点击查看.cn/）
自本公告发布之日起5个工作日。
1.本公告有关****点击查看市政府采购网、****点击查看政府采购网上发布，敬请留意！
2.****点击查看财政局《****点击查看市政府采购合同信用融资业务的通知》相关要求，****点击查看政府采购合同信用融资.
3.****点击查看政府采购管理监督电话：0512-****点击查看8409。
4.本项目采用电子招投标形式，请供应商按照《苏采云系统供应商操作手册》进行制作、上传电子投标文件。电子投标文件制作完成后请于投标文件递交截止时间前成功上传至“苏采云”系统，否则视为放弃参加该采购项目。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。
5.线上参加开标（开启）会方式：供应商登录“苏采云”系统在平台首页点击“开标大厅”，****点击查看政府采购一体化不见面开标（采购）大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。本项目为不见面开标项目，开标阶段供应商在【供应商解密】环节必须使用 CA证书解密电子投标文件，如在系统规定的解密时间（投标文件提交截止时间后30分钟）内未能完成解密的视为放弃投标。
请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开标直至项目结束始终保持系统在线状态。
6.方式：
（1）CA证书办理
****点击查看政府采购活动需办理江****点击查看认证中心CA证书和**国际****点击查看公司电子签章。CA证书及电子签章的****点击查看市政府采购网—法规政策--《****点击查看财政厅****点击查看政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新CA办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务CA证书，**省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务CA证书全省通用。**现场办理地址：**市**区平泷路251****点击查看中心4****点击查看中心窗口，咨询电话：0512-****点击查看0834。
（2）参与采购活动
供应商插入CA证书登录“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，****点击查看政府采购活动，****点击查看政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
（3）电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.kedt”****点击查看政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接https://czju.****点击查看.cn/zfcg/html/content/202****点击查看****点击查看910031.shtml）。
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：182****点击查看2950；
CA技术咨询电话：400-****点击查看-6099；
签章使用问题：025-****点击查看3811、025-****点击查看3812、153****点击查看2027、153****点击查看5030；
系统使用指导与咨询：联系电话：0512-****点击查看0854；智能客服：登录苏采云系统后，联系系统右下方智能客服图标进行咨询。
1.采购人信息
采购包1、采购包2、采购包3
单位名称：****点击查看（机关）
单位地址：**市**区
联系人：葛利锋
联系电话：0512-****点击查看1080
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：****点击查看
单位地址：**新区滨河路711号北5、7、8楼
联系人：岳杰、周琛煦
联系电话：0512-****点击查看6936
3.项目联系方式
项目联系人：岳杰、周琛煦
电话：0512-****点击查看6936
基本情况
上次中标企业: 江苏****公司
潜在竞争对手: 共
7
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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