西南政法大学沙坪坝校区图书馆旁附属房屋招租公告

经研究，****点击查看图书馆旁附属房屋对外公开招租，诚邀符合条件的单位或个人参与竞租，具体情况公告如下。

一、竞租标的概况

此次招租标的为****点击查看****点击查看图书馆旁附属房屋，详见下表。

重要说明：

1.招租方提供的有关材料及说明仅供竞租人参考，标的新旧、质量、状况、性能、规格等均以实际交付时现状为准。竞租人应自行认真咨询、踏勘、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵，接受出租标的现状。标的面积以最终实际测量面积为准。

2.经营业态不能超出招租方指定的经营范围，同时不得销售酒类、管制刀具、易燃、易爆及不符合相关规定的商品，不得经营存在安全隐患的业态。经营业态的最终****点击查看管理处所有。

3.租期为5年，具体日期以合同签订时间为准。从第二年开始，年租金在上一年度租金基础上环比递增5%。

4.****点击查看图书馆整体建筑形象的前提下，承租人需将附属房屋外连廊和其他公共区域一并打造，充分为师生提供学习、休闲空间。装修期为6个月，不占用合同租期。

二、竞租人资格条件

（一）资质条件

合格竞租人可为在中国境内注册并有效存在的独立企业法人、其他组织或自然人，同时应满足以下条件：

1.具备相应独立民事行为能力的自然人或法人；（法人营****点击查看事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明复印件）

2.最近三年内，在经营活动中无违法违规等不良记录；（法人需提交国家企业信用信息公示系统查询的近3年信用记录；自然人需提供报告时间为最近一年内的个人信用报告）

3.竞租人是法人的，应有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（依法纳税和缴纳社会保障金的证明材料复印件）

（二）其他要求

1.以自然人身份竞租的，年龄不超过60周岁，一个家庭（含配偶及直系亲属）只能有一人参与竞租。

2.以法人身份参与竞租的，在该法人持有股份或任职的自然人、有控股关系或投资人为同一人的其他经营实体不能参与竞租。

3.本校教职工（含离退休、在编、人事代理、合同制、劳务派遣等）、在读学生不得参与竞租。

4.本次招租拒绝联合体竞租。

5.曾中租过我校的招租项目但未正常履约的，不得参与本次竞租。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

其他详细内容见“附件”。