中国建设银行内蒙古自治区分行（综合业务楼、档案中心、离退休人员管理中心）物业服务项目招标公告

公告-招标公告内蒙古 - 呼和浩特 - 赛罕区

发布于 2026-06-29

招标详情

中国建设银行股份有限公司内蒙古自治区分行

企业详情 >相似采购商 >

联系人95个

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可引荐人脉543人

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历史招中标信息941条

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本单位近五年劳务派遣类项目招标32次，合作供应商4个，潜在供应商3个

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招标公告

一、招标条件

本招标项目已由****点击查看批准，资金来源为企业自筹，招标人为****点击查看，代理机构为****点击查看，项目资金已落实，现已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：****点击查看银行****点击查看分行（综合业务楼、档案中心、****点击查看中心）物业服务项目

2.2项目编号：****点击查看

2.3项目预算：人民币叁仟玖佰柒拾伍万零捌佰肆拾伍元叁角肆分（￥****点击查看0845.34元）（此为预算上限金额，招标人不对实际成交金额做任何承诺。）

报价包含各岗位服务费、保险、服装费、管理费、税金等所有费用，除此以外采购方不承担其它任何费用。

2.4服务范围：保洁服务、会议服务、工程维修服务、车辆驾驶服务、职工食堂服务、秩序维护服务、绿化服务、特约及其他服务。（详见第五章采购需求）。

2.5服务期限：区分行本部办公楼物业服务项目、****点击查看管理中心物业服务项目、****点击查看中心物业服务项目服务期限为3年，自2026年8月2日开始到2029年8月1日结束；区****点击查看服务部分采购期限为2年零146天，自2027年3月9日开始到2029年8月1日结束。

2.6标包划分：本次采购拟定一个标段。

2.7投标人采购数量：本项目拟入选1家中标人，1家备选中标人，通过资格审查的投标人数量小于3家则终止招标采购流程。

（1）若在合同签订之前，中标人弃标或因其他原因无法签订合同的，其中标候选人排序靠后的投标人依次向前递补，与招标人签订合同，并且按照招标代理收费原则进行代理费支付。

（2）若在合同履行过程中，中标人因违反相关规定被禁用或终止**，其中标候选人排序靠后投标人依次向前递补，与招标人签订合同，招标代理费不再计取。被终止**的中标人已缴纳的招标代理服务费不予退还。

（3）备选中标人在未承接份额时，招标人不与其签订合同。

2.8报价方式：单价报价和总价报价。

三、投标人资格要求

3.1投标人为中华人民**国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.2投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。

3.3投标人当前未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。

3.4法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目。相互之间存在关联关系的投标人，不得同时参加本项目。投标人之间存在下列关系之一时被认为存在关联关系：

（1）法定代表人（负责人）为同一人。

（2）一方以直接或间接方式持有另一方股份达到25%以上。

（3）双方共同具有一名（含）以上的高管人员。

3.5投标人须在法律和财务上独立、合法****点击查看银行和招标代理机构。

3.6****点击查看银行不存在利益冲突，****点击查看银行合法利益和声誉的情形，****点击查看银行的重大诚信问题。

3.7****点击查看银行供应商暂停**、禁用或退出期内。

3.8投标人承诺在本项目招标过程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招标人有权取消其投标或中标资格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）其他重大风险事项，影响正常采购**。

3.9本项目不接受联合体投标。

3.10投标人提供的产品或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方****点击查看银行提供的产品或服务成果侵犯其知识产权，****点击查看银行或投标人提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），则投标人自知悉上述事项起将****点击查看银行，建设银行有权采取相应措施，投标人将依法承担全部责任。

3.11投标人法定代表人、控股股东或实际****点击查看银行各级行领导及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。

3.12投标人提供投标文件递交截止时间前3个月内任意1个月依法缴纳税收的证明文件复印件（代扣代缴的个人所得税不能作为单位纳税凭证；依法免税的应提供相应文件说明）；提供投标文件递交截止时间前3个月内任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明文件复印件（由第三方机构代缴的，应提供盖有第三方公章的说明文件及社保缴纳证明材料；依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明）。

3.13投标人需有实际固定的营业场所。需提供如营业场所照片、房屋使用权等证明材料，能够证明投标人有实际固定的营业场所并对该房屋具备使用权。

3.14投标人需具备2023年1月1日（以合同签订时间为准）至今，服务过的办公楼类物业服务管理经验且服务内容至少包含保洁、保安、维修、会议、餐饮、车辆驾驶六项服务内容的业绩证明材料，可以在同一合同体现或在不同合同中体现，但六项服务内容必须全部提供（注：需提供合同首页、签字盖章页、关键页）。

3.15供应商为本项目配备项目经理1人，项目经理具有本科及以上学历，年龄 45 周岁以内，具备3年以上办公楼项目经理任职经验(需提供身份证、毕业证、任职经验证明及持证人在本单位近一年内任意连续3个月缴纳社保的证明）。

3.16申请人须****点击查看银行****点击查看分行要****点击查看银行****点击查看分行办理（或更新）食品经营许可证。

3.17投****点击查看银行龙集采平台（http://ibuy.****点击查看.com）领取招标文件并登记备案。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，****点击查看银行龙集采平台（http://ibuy.****点击查看.com）领取招标文件并登记备案。请于2026年06月29日至2026年07月14日17时00分，****点击查看银行龙集采平台（https://ibuy.****点击查看.com），根据网站要求进行网上报名，按网上提示下载购买招标文件。投标人未按规定下载招标文件的，其投标文件将被拒绝。

4.2招标文件售价：人民币500元/套，售后不退。

支付方式：网上转账

户名：****点击查看****点击查看公司

开户行：****点击查看银行****点击查看公司**锡林南路万锦支行

帐号：150****点击查看****点击查看000001670

开户行行号：105****点击查看66767

财务联系电话：0471-****点击查看380（开具或者领取发票）

备注：转账时，请备注项目名称简称、付款单位名称和资金用途（文件费），保留转账****点击查看银行龙集采平台（https://ibuy.****点击查看.com/），经招标代理机构审核通过方可下载招标文件。

4.3.1投标人购买招标文件申请步骤：（登录投标人界面→“投标”→“购买文件”→“公开后审”→“立即购买”→“确认购标信息（联系人、手机号和邮箱信息务必准确）、发票信息（务必与贵司财务确认后填写准确）、支付（付款方式选为电汇并上传支付凭证）”→“提交”→邮件方式联系招标代理机构邮箱（邮箱号：****点击查看@avic.com，邮件内容注明投标单位名称、投标联系人、联系方式、邮箱号以及开普票还是开专票）告知付款完成并要求进行付款审核。

4.3.2招标代理机构后台审核步骤：招标代理机构会进行线上付款审核（工作时间：工作日9:00-17:00）。招标代理机构审核完成后，投标人可下载招标文件。

4.3.3投标人招标文件下载操作步骤：登录投标人界面→“投标”→“文件下载”→“招标文件”→“购买文件”→“确认下载”→“下载对外文件”（含WORD版招标文件，WORD转PDF版招标文件，投标用EBID文件，EXCEL版投标注意事项核对表等）。

4.3.4招标代理机构开票步骤：在本项目招标采购流程结束后，招标代理机构将按投标人在龙集采系统中填写的购标信息进行招标文件费发票的开具，电子发票发送至投标人龙集采系统中填写的电子邮箱中，请注意查收。

4.4投标人针对技术问题的咨询，可拨打电子化平台技术支持联系电话：****点击查看181908，工作时间：周一至周五9:00-18:00，遇法定节假日正常调整。

4.5投标人应充分考虑平台注册、实名认证、投标人资料准备及上传、投标人注册申请后台审核、项目购标审核、招标文件下载等流程所需的时间，务必在招标文件领取截止时间半个工作日前完成，否则将无法保证获取招标文件。

4.6投标人务必在投标文件递交截止时间之前办理并获取CA数字证书（电子印章，一般制证时间须3-5个工作日），否则将不能使用CA数字证书进行后续操作；例如：投标文件加密、解密和加盖CA电子印章签名操作等。CA数字证书的办****点击查看认证中心（联系电话：400-****点击查看-9888）。

4.7投标文件准备环节所需相关软件在账号登录界面“常用软件”处下载（包含谷歌浏览器、CA电子印章驱动程序、PAGEOFFICE插件、龙集采投标客户端）。投标人应自行准备开标所需要的一切电子设备和网络、招标人或招标代理机构无义务提供任何帮助。

五、投标文件的提交

5.1投标文件提交的截止时间(投标截止时间，下同)：2026年07月20日上午09:30（**时间）。凡成功获取招标文件，并下载成功招标文件的投标人，方可通过电子化平台上传投标文件，上传成功后电子化平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留上传成功回执（加密文件制作工具：电子化平台→常用文件→“投标客户端”）。本项目不接受纸质文件的递交。

5.2逾期递交、逾期上传或者未上传的电子投标文件，招标人将不予受理。

注：凡有意参加投标的投****点击查看银行龙集采平台购买CA密钥，并用CA密钥上传投标文件。具体操作流程请各投标人自行从龙集采系统首页投标人指南内各种操作指引、龙集采平台-投标人投标业务操作手册、龙集采平台-投标客户端手册查询；如有问题，请在工作时间（周一至周五，09:00至18：00）与“建设银行龙集采”平台客服联系，联系电话：****点击查看181908。

特别提醒：电子化平台中无投标文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超过招标文件规定投标文件递交截止时间的，招标人不予受理。投标人应充分考虑资料准备及上传电子投标文件等所需的时间。

5.3投标文件递交地点：****点击查看银行龙集采平台（https://ibuy.****点击查看.com）加密上传。

六、投标文件解密

6.1解密方式：线上解密。

投标文件的递交

（1）投标文件递交的截止时间：2026年07月20日上午09时30分。

（2）递交投标文件的地点：****点击查看银行龙集采平台（https://ibuy.****点击查看.com）。

（3）递交投标文件的方式：投标人在“龙集采”系统内点击本项目主控台【递交投标文件】按钮上传文件。

（4）开标时间：2026年07月20日上午09时30分。

（5）开标地点：“龙集采”线上平台

（6）地址：****点击查看市**区腾飞南路绿地腾飞大厦F座25楼评标区。

（7）逾期的或者不按照招标文件要求上传的投标文件，招标人将予以拒收。

6.2开标大厅网址：（https://ibuy.****点击查看.com）。

6.3投标文件解密：投标人解密可选择CA解密和密码信封解密两种方式，在规定时间内对本单位的加密电子投标文件进行解密。逾期解密或超时解密投标将被拒绝。

注：投标人电脑须下载谷歌浏览器、CFCA插件、Pageoffice插件、投标客户端等相应插件，如因笔记本电脑问题导致投标文件解密失败，投标人自行承担后果。

七、公告发布媒介

发布媒介:

**招标投标公共服务平台：http://zbgg.****点击查看.cn/

中国招标投标公共服务平台：http://www.****点击查看.com

“龙集采”平台：https://ibuy.****点击查看.com

八、联系方式

招标人：****点击查看

地址：****点击查看**大学东路6号

联系人：冯经理

联系电话：0471-****点击查看972

邮箱：****点击查看@ccb.com

招标代理机构：****点击查看

地址：**市**区****点击查看广场D座19楼1907室

联系人：刘洋、杨小宇、何**、高嘉敏

电话：0471-****点击查看089、130****点击查看4656

电子邮箱：****点击查看@avic.com

附件一：采购明细表

标段号：01

标段名称：区分行综合业务楼、档案中心、****点击查看中心物业服务项目

表1：区分行物业服务项目2026.**点击查看.02-2027.点击查看.01（其中车辆驾驶服务：2027.3.9-2027.**点击查看.01）采购明细表
序号	服务内容	岗位	服务区域	费用（元/人/月，含个人、单位缴纳社保及服装费）	岗位数量（个）	费用（元/年，含个人、单位缴纳社保及服装费）	税率
1	保洁服务	项目经理	本部	8903.77	1	106,845.24	6%
2		经理助理	本部	7103.77	1	85,245.24	6%
3		办公室主任	本部	4603.77	1	55,245.24	6%
4		项目文员	本部	4303.77	1	51,645.24	6%
5		库管	本部	4303.77	1	51,645.24	6%
6		报纸收发员	本部	3953.77	1	47,445.24	6%
7		工程主管	本部	5003.77	1	60,045.24	6%
8		工程领班	本部	4403.77	1	52,845.24	6%
9		运行工	本部	4003.77	6	288,271.44	6%
10		维修工	本部	4003.77	5	240,226.20	6%
11		音控弱电工	本部	4003.77	2	96,090.48	6%
12		会议主管	本部	4603.77	1	55,245.24	6%
13		会议领班	本部	4003.77	1	48,045.24	6%
14		会议服务员	本部	3803.77	6	273,871.44	6%
15		楼层接待员	本部	3803.77	2	91,290.48	6%
16		保洁主管	本部	4503.77	1	54,045.24	6%
17		保洁领班	本部	3903.77	2	93,690.48	6%
18		夜班保洁员	本部	3703.77	2	88,890.48	6%
19		专项保洁员	本部	3703.77	4	177,780.96	6%
20		外围保洁员	本部	3703.77	2	88,890.48	6%
21		绿化员	本部	3703.77	2	88,890.48	6%
22		楼层保洁员	本部	3703.77	18	800,014.32	6%
23		档案中心项目经理	档案中心	6303.77	1	75,645.24	6%
24		档案中心保洁员	档案中心	3703.77	6	266,671.44	6%
25		档案中心维修工	档案中心	4003.77	3	144,135.72	6%
26		****点击查看中心保洁兼厨师	****点击查看中心	4303.77	1	51,645.24	6%
27		****点击查看中心保洁	****点击查看中心	3703.77	1	44,445.24	6%
28		小计			74	3,578,747.76	6%
29	保安服务	综合楼--秩序维护主管	本部	4953.77	1	59,445.24	6%
30		综合楼--秩序维护领班	本部	4203.77	3	151,335.72	6%
31		综合楼--秩序维护员	本部	3953.77	15	711,678.60	6%
32		综合楼--夜班秩序维护员	本部	3953.77	8	379,561.92	6%
33		综合楼--消防中控员	本部	4328.77	8	415,561.92	6%
34		综合楼--安全监控员	本部	3978.77	12	572,942.88	6%
35		综合楼--前台	本部	4478.77	1	53,745.24	6%
36		档案中心--秩序维护员	档案中心	3703.77	4	177,780.96	6%
37		档案中心--消防中控员	档案中心	4203.77	6	302,671.44	6%
38		****点击查看中心--秩序维护	****点击查看中心	3953.77	1	47,445.24	6%
39		小计			59	2,872,169.16	6%
40	厨师	厨师长	本部	8453.77	1	101,445.24	6%
41		厨师	本部	7103.77	15	1,278,678.60	6%
42		餐厅服务员	本部	4003.77	16	768,723.84	6%
43		洗碗工	本部	3903.77	3	140,535.72	6%
44		档案中心--厨师	档案中心	4303.77	2	103,290.48	6%
45		小计			37	2,392,673.88	6%
46	车辆驾驶服务	小车司机	本部	7170.67	10	344,192.16	6%
47		专职司机	本部	7737.67	11	408,548.98	6%
48		大车司机	本部	8361.67	4	160,544.06	6%
49		小计			25	913,285.20	6%
人员工资合计：					195	9,756,876.00	6%
日常运维成本						621,444.00	6%
管理利润						997,144.76	6%
税金						695,965.82	6%
总计						12,071,430.58	6%

表2：区分行物业服务项目2027.**点击查看.02-2028.**点击查看.01采购明细表
序号	服务内容	岗位	服务区域	费用（元/人/月，含个人、单位缴纳社保及服装费）	岗位数量（个）	费用（元/年，含个人、单位缴纳社保及服装费）	税率
1	保洁服务	项目经理	本部	9263.77	1	111,165.24	6%
2		经理助理	本部	7103.77	1	85,245.24	6%
3		办公室主任	本部	4603.77	1	55,245.24	6%
4		项目文员	本部	4303.77	1	51,645.24	6%
5		库管	本部	4303.77	1	51,645.24	6%
6		报纸收发员	本部	3953.77	1	47,445.24	6%
7		工程主管	本部	5363.77	1	64,365.24	6%
8		工程领班	本部	4403.77	1	52,845.24	6%
9		运行工	本部	4003.77	6	288,271.44	6%
10		维修工	本部	4003.77	5	240,226.20	6%
11		音控弱电工	本部	4003.77	2	96,090.48	6%
12		会议主管	本部	4963.77	1	59,565.24	6%
13		会议领班	本部	4003.77	1	48,045.24	6%
14		会议服务员	本部	3803.77	6	273,871.44	6%
15		楼层接待员	本部	3803.77	2	91,290.48	6%
16		保洁主管	本部	4863.77	1	58,365.24	6%
17		保洁领班	本部	3903.77	2	93,690.48	6%
18		夜班保洁员	本部	3703.77	2	88,890.48	6%
19		专项保洁员	本部	3703.77	4	177,780.96	6%
20		外围保洁员	本部	3703.77	2	88,890.48	6%
21		绿化员	本部	3703.77	2	88,890.48	6%
22		楼层保洁员	本部	3703.77	18	800,014.32	6%
23		档案中心项目经理	档案中心	6303.77	1	75,645.24	6%
24		档案中心保洁员	档案中心	3703.77	6	266,671.44	6%
25		档案中心维修工	档案中心	4003.77	3	144,135.72	6%
26		****点击查看中心保洁兼厨师	****点击查看中心	4303.77	1	51,645.24	6%
27		****点击查看中心保洁	****点击查看中心	3703.77	1	44,445.24	6%
28		小计			74	3,596,027.76	6%
29	保安服务	综合楼--秩序维护主管	本部	5313.77	1	63,765.24	6%
30		综合楼--秩序维护领班	本部	4203.77	3	151,335.72	6%
31		综合楼--秩序维护员	本部	3953.77	15	711,678.60	6%
32		综合楼--夜班秩序维护员	本部	3953.77	8	379,561.92	6%
33		综合楼--消防中控员	本部	4733.77	8	454,441.92	6%
34		综合楼--安全监控员	本部	4173.77	12	601,022.88	6%
35		综合楼--前台	本部	4973.77	1	59,685.24	6%
36		档案中心--秩序维护员	档案中心	3843.77	4	184,500.96	6%
37		档案中心--消防中控员	档案中心	4683.77	6	337,231.44	6%
38		****点击查看中心--秩序维护	****点击查看中心	3953.77	1	47,445.24	6%
39		小计			59	2,990,669.16	6%
40	厨师	厨师长	本部	8663.77	1	103,965.24	6%
41		厨师	本部	7103.77	15	1,278,678.60	6%
42		餐厅服务员	本部	4003.77	16	768,723.84	6%
43		洗碗工	本部	3903.77	3	140,535.72	6%
44		档案中心--厨师	档案中心	4303.77	2	103,290.48	6%
45		小计			37	2,395,193.88	6%
46	车辆驾驶服务	小车司机	本部	7170.67	10	860,480.40	6%
47		专职司机	本部	7737.67	11	1,021,372.44	6%
48		大车司机	本部	8361.67	4	401,360.16	6%
49		小计			25	2,283,213.00	6%
人员工资合计：					195	11,265,103.80	6%
日常运维成本						621,444.00	6%
管理利润						1,118,560.14	6%
税金						780,380.44	6%
总计						13,785,488.38	6%

表3：区分行物业服务项目2028.**点击查看.02-2029.**点击查看.01采购明细表
序号	服务内容	岗位	服务区域	费用（元/人/月，含个人、单位缴纳社保及服装费）	岗位数量（个）	费用（元/年，含个人、单位缴纳社保及服装费）	税率
1	保洁服务	项目经理	本部	9503.77	1	114,045.24	6%
2		经理助理	本部	7103.77	1	85,245.24	6%
3		办公室主任	本部	4603.77	1	55,245.24	6%
4		项目文员	本部	4303.77	1	51,645.24	6%
5		库管	本部	4303.77	1	51,645.24	6%
6		报纸收发员	本部	3953.77	1	47,445.24	6%
7		工程主管	本部	5603.77	1	67,245.24	6%
8		工程领班	本部	4403.77	1	52,845.24	6%
9		运行工	本部	4003.77	6	288,271.44	6%
10		维修工	本部	4003.77	5	240,226.20	6%
11		音控弱电工	本部	4003.77	2	96,090.48	6%
12		会议主管	本部	5203.77	1	62,445.24	6%
13		会议领班	本部	4003.77	1	48,045.24	6%
14		会议服务员	本部	3803.77	6	273,871.44	6%
15		楼层接待员	本部	3803.77	2	91,290.48	6%
16		保洁主管	本部	5103.77	1	61,245.24	6%
17		保洁领班	本部	3903.77	2	93,690.48	6%
18		夜班保洁员	本部	3703.77	2	88,890.48	6%
19		专项保洁员	本部	3703.77	4	177,780.96	6%
20		外围保洁员	本部	3703.77	2	88,890.48	6%
21		绿化员	本部	3703.77	2	88,890.48	6%
22		楼层保洁员	本部	3703.77	18	800,014.32	6%
23		档案中心项目经理	档案中心	6303.77	1	75,645.24	6%
24		档案中心保洁员	档案中心	3703.77	6	266,671.44	6%
25		档案中心维修工	档案中心	4003.77	3	144,135.72	6%
26		****点击查看中心保洁兼厨师	****点击查看中心	4303.77	1	51,645.24	6%
27		****点击查看中心保洁	****点击查看中心	3703.77	1	44,445.24	6%
28		小计			74	3,607,547.76	6%
29	保安服务	综合楼--秩序维护主管	本部	5553.77	1	66,645.24	6%
30		综合楼--秩序维护领班	本部	4203.77	3	151,335.72	6%
31		综合楼--秩序维护员	本部	3953.77	15	711,678.60	6%
32		综合楼--夜班秩序维护员	本部	3953.77	8	379,561.92	6%
33		综合楼--消防中控员	本部	5003.77	8	480,361.92	6%
34		综合楼--安全监控员	本部	4303.77	12	619,742.88	6%
35		综合楼--前台	本部	5303.77	1	63,645.24	6%
36		档案中心--秩序维护员	档案中心	3953.77	4	189,780.96	6%
37		档案中心--消防中控员	档案中心	5003.77	6	360,271.44	6%
38		****点击查看中心--秩序维护	****点击查看中心	3953.77	1	47,445.24	6%
39		小计			59	3,070,469.16	6%
40	厨师	厨师长	本部	8803.77	1	105,645.24	6%
41		厨师	本部	7103.77	15	1,278,678.60	6%
42		餐厅服务员	本部	4003.77	16	768,723.84	6%
43		洗碗工	本部	3903.77	3	140,535.72	6%
44		档案中心--厨师	档案中心	4303.77	2	103,290.48	6%
45		小计			37	2,396,873.88	6%
46	车辆驾驶服务	小车司机	本部	7170.67	10	860,480.40	6%
47		专职司机	本部	7737.67	11	1,021,372.44	6%
48		大车司机	本部	8361.67	4	401,360.16	6%
49		小计			25	2,283,213.00	6%
人员工资合计：					195	11,358,103.80	6%
日常运维成本						621,444.00	6%
管理利润						1,127,860.14	6%
税金						786,518.44	6%
总计						13,893,926.38	6%