国家税务总局深圳市税务局稽查局2025年物业管理服务项目公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看2025年物业管理服务项目

预算金额：267.000000 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：详见招标文件

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目允许非主体、非关键性服务内容分包，例如消防、绿化、保洁、消杀、水处理，本项目预留部分份额专门面向中小微企业采购，要求中小微企业承担的比例不低于合同总额的30%，其中预留给小微企业承担的比例不低于60%（即不低于合同总额的 18%）：

（1.1）若投标人不分包，须自身为小微企业，提供《中小企业声明函》。

（1.2）若投标人分包的，分包承担主体不多于 6 家（含电梯维保工作分包），且分包承担主体不得再次分包，须提供《分包意向协议》（格式自拟，需加盖投标人与各分包承担主体的公章，并在协议中明确各方的合同金额比例，要求由中小微企业承担的合同金额比例符合预留份额的比例要求），且须提供《中小企业声明函》。

注：（1）残****点击查看监狱企业视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》****点击查看管理局、戒毒管理局(含**生产****点击查看监狱企业证明文件，未提供声明函或声明函内容不符合中小企业声明函“填写指引”要求的做资格审查不通过处理。

3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织****点击查看事业单位法人证书等证明资料扫描件，联合体投标的需同时提供联合体各方的证明材料；如果参与****点击查看公司****点击查看公司营业执照、****点击查看公司）等具有独立法人资格的组织出具的授权函或承诺书，但只接受直接授权，不接受逐级授权，****点击查看公司营业执照。****点击查看集团****点击查看公司）****点击查看公司同时参与本项目投标，****点击查看集团****点击查看公司同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上供应商的投标文件均按无效投标处理）；（2）本项目不接受联合体投标，不接受投标人选用进口产品参与投标（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；（3）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；（4****点击查看政府采购活动时不存在被****点击查看政府采购活动且在有效期内的情况（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；（5）具备《****点击查看政府采购法》第二十二条第一款的条件（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****点击查看政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；（8）本项目需按招标公告要求获取招标文件。（9）本项目允许投标人将电梯维保工作分包。（9.1）若不分包，投标人须具有符合《中华人民**国特种设备安全法》的电梯维修资质，提供证书扫描件。（9.2）若投标人选择分包的，分包承担主体不多于1家，且分包承担主体不得再次分包：①须提供《分包意向协议》（格式自拟，须载明分包承担主体且加盖投标人与各分包承担主体的公章）；②分包承担主体须具有符合《中华人民**国特种设备安全法》的电梯维修资质，提供证书扫描件；（10）本项目允许非主体、非关键性服务内容分包，例如消防、绿化、保洁、消杀、水处理，本项目预留部分份额专门面向中小微企业采购，要求中小微企业承担的比例不低于合同总额的30%，其中预留给小微企业承担的比例不低于60%（即不低于合同总额的 18%）：（10.1）若投标人不分包，须自身为小微企业，提供《中小企业声明函》。（10.2）若投标人分包的，分包承担主体不多于 6 家（含电梯维保工作分包），且分包承担主体不得再次分包，须提供《分包意向协议》（格式自拟，需加盖投标人与各分包承担主体的公章，并在协议中明确各方的合同金额比例，要求由中小微企业承担的合同金额比例符合预留份额的比例要求），且须提供《中小企业声明函》。注：（1）残****点击查看监狱企业视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》****点击查看管理局、戒毒管理局(含**生产****点击查看监狱企业证明文件，未提供声明函或声明函内容不符合中小企业声明函“填写指引”要求的做资格审查不通过处理。（2）“信用中国”、“中国政府采购网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。

三、获取招标文件

时间：2025年09月24日 至 2025年09月30日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至18:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：详见六、其他补充事宜

方式：详见六、其他补充事宜

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年10月16日 09点30分（**时间）

开标时间：2025年10月16日 09点30分（**时间）

地点：**市**区西丽街道**西路3185号**智谷A****点击查看集团总部大楼3楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.获取招标文件相关事项：凡有意参加投标者，请在“三、获取招标文件”所述时间内将以下信息发送至邮箱领取招标文件。

注：投标供应商发送电子邮件方式获取招标文件，邮件主题：项目名称+项目编号+包号+领取招标文件；邮件内容：列明项目名称、项目编号、包号、公司名称（如有）、法定代表人或授权代表人或领取人姓名及联系方式；采购代理机构联系人收到邮件后，向供应商邮箱发送招标文件电子版，供应商可在招标文件申领时间内提交邮件。采购代理机构邮箱：****点击查看@qq.com。

报名截止最后一天16时后提交的，，请主动联系项目负责人。（请自行把控标书发售时限，逾期将不予受理，由此造成的一切后果由供应商自行承担）。

2.采购文件澄清/修改事项：供应商如认为采购文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内以书面形式提出质疑，质疑材料的内容应当符合《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）第十二条的要求。地址：**市**区西丽街道**西路3157号智谷产业园A****点击查看集团总部大楼27楼，联系电话：0755-****点击查看0050。根据《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）第二十条：供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围。

3.****点击查看中心（****点击查看）有权对投标人就本项目要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目中标资格、列入不良行为记录名单。

4.本招标公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为**时间。投标人有义务在招标活动期间浏览：中国政府采购网（http://www.****点击查看.cn/）、****点击查看中心网（https://www.****点击查看.com/static/index.html），在：中国政府采购网、****点击查看中心（****点击查看）网上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。

5.本项目不需要投标保证金。

6.现场递交投标文件时间：2025年10月16日 9点15分至9点30分（**时间）。授权代表签到时必须携带并提供如下所有资料：授权委托书（盖供应商公章）、被委托人身份证复印件（盖供应商公章，核对原件），未按上述要求递交资料的不予签到。逾期未签到者视为自动放弃文件递交。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****点击查看

地址：**区沙嘴路38号

联系方式：吴工0755-****点击查看8924

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**市**区西丽街道**西路**智谷A****点击查看集团总部大楼27楼

联系方式：陈工0755-****点击查看0049

3.项目联系方式

项目联系人：陈工

电 话： 0755-****点击查看0049