新建铁路襄阳小河港区疏港铁路专用线项目保安服务询价比选公告

公告-招标公告湖北 - 襄阳 - 襄州区

发布于 2026-07-16

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湖北襄投物业管理有限公司

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本单位近五年劳务派遣类项目招标138次，合作供应商47个，潜在供应商46个

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发布时间：2026-07-16

一、项目概况

1.项目名称：**铁路**小河港区疏港铁路专用线

2.询价内容：对**铁路**小河港区疏港铁路专用线项目提供安保服务，具体服务内容包含守护、巡逻、车辆管理、人群控制、安全检查、报警监控等服务，安保所需要的物资、工装等，根据询价方项目要求提供其他合法的服务业务。

3.最高限价：普通岗控制单价为3000元/人/月(2人，60岁以下含60岁)、秩序经理控制单价为6000元/人/月(1人，45岁以下含45岁)，含税总费用14.4万元/年。有多项报价时，按总价最低价法评审。参加询价比选的报价超过最高限价的，其该项目询价比选报价无效。

4.质量目标：符合甲方服务要求

5.招标类别：服务

6.项目规模：小河港项目综合楼760.8㎡，宿舍及食堂940㎡。

7.工期（服务期）：自正式进场之日起一年

8.合同续签：在合同履行期限内，经询价方考核合格的，供应商可以在合同期限届满前三十日，与询价方就是否需要续签合同进行协商，如询价方有需要,应当在原合同期限届满前完成续签手续，最多可续签2次（每次续签服务期为1年）。

9.其他：以上报价包含人工、安装、运输、增值税专票税费等所有费用。

二、保安服务管理要求：

(一) 项目服务要求

为保证物业管理保安服务目标的实现，供应商须按照国家有关规定依法用工。保安人员岗位配置按项目进行划分，根据每月实际进场保安人员数量、岗位性质等据实结算人头费，预计具体划分如下:

秩序经理1人；普通岗2人。

(二)保安人员要求

供应商派驻的保安服务人员要符合“遵纪守法，爱岗敬业，身体健康”的基本要求，参与过相关专业培训，具备一定的岗位技能。具体要求如下:

1、身体健康，五官端正，爱岗敬业，具有吃苦精神；

2、秩序经理45岁以下含45岁；普通岗60岁以下含60岁；特别优秀者，经过甲方确认后可适当放宽条件；

3、秩序经理、普通岗需持有保安证；

4、退伍军人或中共党员可优先安排；

5、经过保安专业培训，具备从事保安工作的业务技能和素质;

6、熟练使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备、器械的技能，掌握一定防卫和擒敌技能。

供应商负责根据询价方进场通知要求输出保安服务人员提供服务，询价方按照人头向供应商支付费用。人员费用根据实际进场服务人员每季度核算后据实结算(中标单位需开具全额增值税专用发票:当月考勤未满勤的保安员，则该人头费按照“人头费单价*12/365*实际出勤天数”来核算费用)，服务人员需根据询价方需求和项目实际情况合理配置，最终配置人数和要求由询价方审定，如供应商配置的人员形象气质不符合本项目要求，询价方可要求供应商更换配置人员至符合项目要求。

(三)岗位职责

维持门口人员、车辆的进出秩序和本区域的公共秩序及礼仪服务等。

(四) 保安工作设施设备(供应商提供)

1、保安服务人员服装:鞋子、服装、帽子、皮带，成交供应商必须统一配备。成交供应商提供服装还需经询价人认可。

2、常用安保设施:巡逻车(如需要)、对讲机、警棍、催泪瓦斯防暴钢叉、防暴盾牌、手电筒等。

3、其他物资:成交供应商须提供与保安服务相关的其他物资。

如有询价方提供设施设备，成交供应商应妥善使用、维护维修、保管合同结束时，应原物返还。如因设备旧损无法使用，不得擅自丢弃处理应交由询价人处理。

三、保安服务质量指标要求：

(一) 基本质量要求

1、询价方与成交供应商签订规范的保安服务外包合同，双方权利关系义务明确。

2、成交供应商在承接项目时，对建筑物、设施、设备、场地进行认真查验，验收手续齐全。

3、制定完善的保安服务制度 (质量管理、档案管理、业务培训考核等);建立完善的保安服务管理档案 (设备管理档案、日常管理档案业务培训考核档案):有完善的保安服务方案，对各保安人员业务技能进行考核(包括敬礼、军姿、擒敌拳、齐步、交通指挥、消防实操、处理突发事件等)。

(二)保安管理质量要求

1、保安人员接受过相关安全保卫知识与技能培训;身体健康，责任心强，工作认真负责，精神状态良好:每月定期参加安全保卫知识技能的岗位培训，掌握安全保卫基本技能，能正确使用多类消防、物防、技防器械和设备，熟悉、掌握多类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案，定期进行实战演练:器械佩戴规范，仪容仪表规范整齐:当值时坐姿挺直，站岗时不倚不靠，文明执勤:会讲普通话，配备必备的防卫器械。

2、安防器械配置齐全，车辆停放有序。

四、供应商资格要求

供应商必须具备以下资格，并按照文件规定递交资格证明文件。

（一）企业资质：

1.须具有独立的法人资格和有效的营业执照；****点击查看机关颁发的保安服务许可证。

2.报名单位必须未被列入“信用中国”网站(http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/)失信被执行人、（https://www.****点击查看.cn/zhuanxiangchaxun/zhongdashuishouweifaanjian/）重大税收违法失信主体，须提供加盖公章的查询证明；

3.业绩要求：供应商近三年业绩（文件递交截止时间前36个月,以合同签订日期为准）至少承接过1项类似项目业绩，须提供合同协议书复印件（合同需有双方盖章、法人或授权人签字、签订日期）加盖单位公章。

（二）提供承诺书，并加盖公章。

（三）本次比选不接受联合体。

以上资格要求为本次比选供应商应具备的基本条件，参加比选的供应商必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

五、询价比选文件递交地点及时间

（一）递交地点：**市东津新区东津商务大楼三号楼一楼B239室；

（二）递交时间： 2026年7月21日10时00分至2026年7月21日10时30分（**时间），未在本时间段递交文件的视为不参加本次询价比选；

（三）文件要求：响应文件需胶装并逐页加盖公章，密封报送且密封处加盖公章，并将文件盖章的PDF扫描版拷贝至U盘中随纸质文件一同递交，逾期送达或者未送达指定地点的、密封不符合询价比选文件等要求的不予接受。

六、询价比选地点及时间

（一）地点：**市东津新区东津商务大楼三号楼二楼B229会议室。

（二）时间：同询价比选文件递交截止时间。

（三）询价供应商代表需携带有效法定代表人身份证明书原件（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书原件（及身份证原件）将响应文件送达到指定地点；未携带有效法定代表人身份证明书（及身份证原件）或有效法定代表人授权委托书（及身份证原件）送达的响应文件不予受理。