呼伦贝尔天骄宾馆有限公司2025年-2030年园林绿化、园林养护、健步道路清扫、院内路面清雪服务项目【网上竞价】-招标公告

条目

内容

项目名称

****点击查看2025年-2030年园林绿化、园林养护、健步道路清扫、院内路面清雪服务项目【网上竞价】

项目编号

****点击查看

采购方式

网上竞价（一次报价）

项目概况

1、采购内容：2025年-2030年****点击查看园林绿化、园林养护、健步道路清扫、院内路面清雪；

（一）工作区域基础概况

外环与****点击查看宾馆室外核心区域，具体数据与布局如下：

（1）道路与场地：负责清扫的道路包含园林健步路及院内常规路面，其中健步路全长 900 余米，是宾客休闲散步的主要通道；院****点击查看停车场总面积达 17000 平方米，涵盖宾馆出入口、车辆通行主干道及停车区域，是保障宾客出行与车辆停放秩序的关键区域。

（2）绿化覆盖：区域内绿化**丰富，绿化总面积达 11.8 万平方米，庭****点击查看宾馆总占地面积的 80%，形成了以绿植为核心的室外景观体系。绿化区域内树木种类多达 30 余种，既有观赏性强的景观树，也有具备遮荫功能的高大的树种，各类树木错落分布，构成了层次分明的绿化景观。

（二）日常核心工作任务

（1）道路与场地清扫保洁

1）清扫频次与流程：园林人员每日到岗先对健步路区域进行清扫7:10前完成，清扫时按照由内向外的顺序，先清理健步路面垃圾、落叶，再对停车场区域进行清理。每日按计划对路旁枯树枝及杂草进行清理，最后对应垃圾分类区域，将健步路两侧垃圾箱内垃圾及时清空8:00前完成。园林、院内所产生落叶、枯树枝大型垃圾则单独搬运至垃圾临时堆放点（计划性完成）。临时存放点的清运（根据存放量计划性清运或季度性清运，标准整洁无隐患）。

2）清扫标准与细节把控：路面需达到 “五无三净” 标准：无垃圾、无浮土、无积水、无杂草、无杂物；路面净、路缘石净、排水口净。对于健步路，因宾客行走频率高，需重点清理路面卫生；停车场需特别注意清理车辆掉落的杂物、丢弃烟头确保场地整洁。

3）负责工具管理与维护，同时，每日工作结束后对工具进行清洗与存放，保持工具整洁。

路两侧垃圾桶（含健步路、主干道两侧定点摆放设施）与路引灯（含健步路指引灯、车场标识灯、庭院景观灯）需结合天气变化、工作重点动态调整清洁策略，确保设施清洁及时且贴合实际需求，日常检查灯杆、灯罩、底座是否有破损、松动，若发现****点击查看工程部维修。对有重点接待时提前1天对活动路线沿线的垃圾桶与路引灯进行全面深度清洁；确保设施外观整洁。灯杆表面无积尘、无污渍、无张贴物；灯罩整洁，无灰尘遮挡、无明显划痕；底座整洁，无杂草、杂物堆积；灯光正常运行，标识清晰可见。

（2）园林绿化养护管理

1）树木养护：日常巡查与监测：每日安排绿化养护人员对园林树木进行巡查，重点检查树木生长状态（如叶片颜色、是否有黄叶枯叶、枝条是否健康）、有无病虫害、树干是否有损伤（如树皮剥落、枝干断裂等），每年对枯死存有隐患的树木报备后的采伐清运工作。

3）修剪与造型：根据树木种类与生长特性制定修剪计划进行重剪，主要修剪病弱枝、过密枝、交叉枝，保证树木通风透光，促进健康生长；花灌木在花期结束后及时修剪残花败枝，避免养分消耗，同时根据景观需求进行造型修剪，确保树形美观。修剪过程中严格把控修剪高度与切口平整度，切口涂抹愈合剂，防止病菌感染。

4）施肥与补水：根据树木生长周期与土壤肥力情况，每年春季（4 - 5 月）与秋季（9 - 10 月）各进行一次施肥，选用有机肥与复**混合施用。园林喷淋日常开启与维护。

5）病虫害防治：坚持 “预防为主、综合防治” 原则，减少病虫害滋生；生长季根据巡查发现的病虫害情况，针对不同病虫害制定专项防治方案，树木受害率控制在 5% 以内。

6）杂草清除：采用人工除草机除草，草坪与地被植物生长旺季（6 - 9 月），每20—30日进行一次人工除草机除草，重点清除恶性杂草；人工干预除草后及时清理杂草根茎，防止杂草再次滋生。

（三）季节性专项工作

（1）非冬季季节路面维护：除冬季外，其余季节需根据天气变化做好园林维护工作；

大风与落叶季节管理：春季大风天气与秋季落叶季节，增加路面清扫频次，实行 “动态清扫” 模式，及时清理落叶、断枝等杂物，防止落叶堆积影响通行与美观。对于健步路等行人较多区域，在早晚高峰时段加派人员，确保路面无杂物堆积，保障宾客行走安全。

（2）冬季清雪防滑工作：针对冬季冰冻时间长的特点，制定专项清雪方案，保障路面通行安全；

清雪流程与标准：降雪开始后，按照 “先主路后支路、****点击查看停车场、先重点区域后一般区域” 的顺序开展清雪工作。小到中雪时，在降雪停止后 2 小时内完成主要路面清雪；大雪及暴雪时，实行 “边下边清、循环作业” 模式，确保路面干净，无积雪堆积。标准：早8:00宾馆院内路面清理完毕。

（四）目标要求

全年保持路面整洁度达标率 98% 以上，园林绿化植物成活率 90% 以上，病虫害发生率控制在 5% 以内，冬季清雪及时率 100%，确保无因路面脏乱、绿化养护不当或清雪不及时引发的宾客投诉与安全事故，为宾客提供整洁、美观、安全的室外环境，提升宾馆整体形象与宾客满意度。
2、资金情况：采购人资金筹备到位，全部为企业自有资金；
3、标段划分：不划分标段，确定1名成交供应商；
4、服务期：自合同签订之日起5年；
5、服务地点：****点击查看宾馆；

6、质量要求：符合国家质量验收标准及公告要求标准；

7、其他要求：

（1）采购人在公示结束后将对成交候选供应商进行线下调查，调查合格后，采购人将确定其为最终成交供应商；若排名第一的成交候选供应商出现提供虚假或误导性资质信息情况无法满足采购人需求等现象，采购人有权取消其成交资格，并依次选取其他符合资格条件的供应商进行市场调查并确定成交供应商；

（2）若每月有3次达不到公告内容要求标准，采购人有权解除合同；

（3）采购人对成交供应商在签订合同后进行两个月的服务考核、全年季度供应商服务考核。在考核期、合同期内，若出现服务不达标等违约情况，采购人有权解除合同并选取其他候选供应商或重新采购。

供应商资格审查标准

1、供应商应在报价截止时间前将以下资料扫描件压缩成RAR或ZIP格式，通过“竞价阶段”-“上传文件”模块线上递交：

（1）在中华人民**国境内依法注册的法人或非法人组织或自然人（提供中华人****点击查看管理部门登记的主体资格证书（包括但不限于营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等））；
（2）企业信誉：****点击查看法院列为失信被执行人，提供信用中国（www.****点击查看.cn）截图，以网站查询结果为准；
（3）供应商须承诺（提供承诺函）：

①供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目竞价；

②参加本次招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法违规行为；

③符合国家质量验收标准以及本项目质量要求；

④供应商需具备高效的服务能力和履行合同所必需的设备和专业技术能力，能够根据采购人要求自服务通知发出之日起1个小时内及时完成相关服务；

⑤开具增值税专用发票；

⑥供应商需要具备足够的资金流动性与压资能力，以确保在必要时能够压付资金12个月以上；

⑦根据****点击查看供应商管理制度，任何符合供货商黑名单条件的企业，均不具备参加本次采购招标活动资格，供应商未被列入黑名单；

⑧供应商法人应具有良好的征用记录，没有严重违约，欺诈，拖欠等不良记录；

⑨由于采购人服务单位特殊性质，中标单位在参与项目前需签署保密协议，维护单位机密信息安全。

（4）提供2024年1月1日至报价截止之日（以合同签订日期为准）至少1份合同额大于20万元的园林绿化养护服务业绩合同（提供合同扫描件及发票扫描件）；

（5）《竞价授权报名表》按要求填写完整（详见附件）。
2、其他要求：
（1）本项目不允许转包或私自分包，不接受联合体；
（2）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。

注：
1、以上资料应在规定时间内递交，否则将视为无效资料。采购组织方本项目负责人拒绝接收其他方式递交的所有资料，同时提醒供应商在竞价期间内注意自己单位信息的保密，保障公平竞价的环境。
2、如上传的供应商资格审核资料中涉及商业秘密的，供应商须注意保护，采购组织方不负责承担资料泄密责任及因此引起的其他责任。

报名时间

2025年9月23日17：00至2025年9月26日17：00

审查方式

资格后审。报价结束后，采购组织方负责对供应商提交资料的齐全性审核，采购人根据采购组织方提供的报价情况，按照公告约定审查供应商资料合规性或检验样品等，最终确定成交供应商和成交价格，其中资料真实性由供应商负责。

报价规则

系统报价操作要求：供应商需在“竞价阶段”一栏点击“报价”，输入总价合计报价并提交，请务必在规定时间内提交报价，否则视为无效报价。报价截止时间之前可修改报价，不可撤销。

报价时间：同报名时间；
本次采购最高限价为：210000.00元（含税），超出最高限价属于无效报价；
注：
1、供应商的最终报价为包干价格（含税），即包括但不限于货款、税金、运输费及搬运费、管理费、利润等完成服务内容的全部费用，采购人不再额外支付其它费用；
2、审查资料符合采购公告“供应商资格审查标准”要求的，按照低价优先、报价时间优先原则确定成交供应商，若时间、价格全部一致，采购人有权确定成交供应商；
3、如果只有一家供应商参与报价，符合公告要求，且供应商网上提交报价不高于最高限价的，采购人有权确定其为成交供应商；
4、潜在供应商发出报价即视为了解并认同项目公告及相关附件中的一切要求；
5、如有总价报价与单价报价计算结果不一致的，以单价报价为准修正总价报价，并以修正后的总价报价进行排序；

6、若报价最低的供应商拒签合同，成交供应商将顺延至报价次低的供应商，并以此类推；

报价保证金

1、交纳金额：4000元；
2、截止时间：同报名截止时间（供应商报价保证金到账时间以系统显示的到账时间为准）；
3、交纳注意事项：必须****点击查看银行账号汇****点击查看银行请到会员后台-诚信库管理-基本信息中修改），请勿使用个人账户、第三方支付方式汇款。为保证报价保证金交纳及时有效，建议至少提前一个工作日交纳报价保证金，公休日及法定节假日转款可能有到账延迟情况，报价保证金是否有效以系统到账时间为准；
4、退还：
（1）未成交供应商报价保证金于公示期结束且项目无异议后5个工作日内原路径退还（采购人有特殊要求的除外）。成交供应商报价保证金于供应商交纳服务费并收到与采购人签订的合同扫描件（发送至****点击查看@qq.com）后5个工作日内原路径退还；
（2）采购人无正当理由拒绝签合同，或者在签订合同时向成交供应商提出附加条件的，采购人向成交供应商退还报价保证金；给成交供应商造成损失的，应当赔偿损失；
（3）供应商名称、银行账号等信息与交纳保证金时的信息发生变更的，应当及时书面告知采购组织方，若因上述情况造成采购组织方退还保证金失败的，相关风险由供应商自行承担。

电子保函

本项目支持使用电子保函，供应商注意事项：
1、供应商需使用在易交易平台****点击查看银行账号（公户）支付保费，可通过网银转账/线下汇款至收款账户；
2、以个人名义参与项目竞价的无法使用电子保函功能；
3、报名期间需选定保证金缴纳方式，如需更改请务必在报名期间完成，报名截止后将无法修改；
4、保险人（承保人）：鼎函电子保函平台中展示的出函机构（挑选其中1种）；
5、保险费率：保证金金额的0.8%，保险费最低收费为50元；
6、保险有效期：保险期间为投保项目采购文件中载明的投标有效期，视项目情况可**有效期，整体有效期最长不超过12月；
7、支持在线下载密文保单，报价截止时间后可下载明文保函；
8、支持线上申请保险费电子增值税普通发票或纸质增值税专用发票；
9、保险的方式及保险期间：保险期间开始之时为报价截止时间；对于成交的投保人（供应商）保险期间结束之时为全额缴纳服务费且与被保险人（采购人）签订合同之日的24时；对于未成交的投保人保险期间结束之时为成交公示结束且无异议的当日24时。
10、退保规则
（1）以下两种情形可申请退保，除此之外均不予退保：
①开标前投保人放弃投保或项目发生中止、暂停的；
②开标前项目发生终止的。
（2）退费路径
保费退回投保人在****点击查看银行账户，具体操作详见操作手册。
（3）其他
①因系统故障等原因导致无法进行线上退保，请及时联系保险人进行线下退保，也可拨打保函客服联系电话（****点击查看399580）咨询退保事宜。
②投保人办理退保事宜，满足退保条件的，保险费全额退还。
③竞价项目类保函购买完成出函视为参与报价不予退保。
11、保险责任的范围
在供应商发生以下情形时承担保险责任：
（1）投标截止后供应商未经采购人同意撤销投标文件；
（2）供应商与其他供应商互相串通投标；
（3）供应商以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标；
（4）供应商无正当理由在接到成交通知书后未在相关法律法规或采购文件要求的时限内签订合同；
（5）非因采购人原因，供应商被确定为最终成交供应商，但未按照约定及时支付服务费、履约保证金等行为；
（6）供应商违反采购文件或者在参加投标活动中存在其他实质性违反诚实信用原则的行为。

报价保证金保证内容

为保护采购活动各方的合法权益，杜绝非真实潜在供应商，采购人在此作出特别提示，潜在供应商一旦报名成功并交纳报价保证金，即视为对如下内容予以认可：非因采购人原因，如潜在供应商存在以下任何一种情形时，采购人有权扣除供应商已交纳的报价保证金（采购组织方扣除服务费后）作为补偿，报价保证金不足以补偿的，采购人可按实际损失继续追诉；
1、在被确定为最终成交供应商撤回其报价的，或未按照公告及成交通知书约定签订采购合同或未按照约定及时支付履约保证金的；
2、供应商提交的材料存在虚假或伪造情形的；
3、违反相关法律****点击查看交易中心****点击查看公司交易规则中规定的其他情况。

特殊情形

如成交供应商撤回其报价，或未按照公告及成交通知书约定签订采购合同，或未按照约定及时支付履约保证金，或提交的材料存在虚假或伪造情形，或违反相关法律****点击查看交易中心****点击查看公司交易规则中规定的其他情况的，采购人有权取消其成交资格，并顺延次低价且审查资料符合采购公告要求的供应商成交，也可以重新采购。

服务费

1、以成交供应商报价为基数，采取差额定率累进法计算，按照以下服务类标准的80%向成交供应商收取服务费，不足500元按500元收取。

成交金额(万元)

工程

货物

服务

500 以下

1.20%

1.50%

1.50%

500-1000

0.80%

0.80%

0.50%

1000-5000

0.50%

0.50%

0.30%

5000-10000

0.30%

0.25%

0.10%

10000-50000

0.10%

0.10%

0.05%

50000-100000

0.05%

0.05%

/

100000 以上

0.01%

0.01%

/

2、成交供应商需在成交通知书发出后3个工作日内向采购组织方交纳服务费，不按时交纳的采购组织方有权从其报价保证金中扣除。

采购组织方账户信息

账户名：****点击查看
开户行：中国****点击查看分行
开户行行号：104****点击查看14056
账号：以系统通知信息为准（账号为系统随机生成的子账号）

履约约定

1、《采购合同》应在成交通知书发出之日起30日内签署，签署地为采购人指定地址；
2、采购人和成交供应商须按照采购公告和成交供应商的供应商资格审查资料订立书面合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；
3、合同签订前，采购人有权针对成交供应商的履约能力（如有必要可进行现场考察）及供应商资格审查资料中所有材料（例如企业资质证书、人员证书、合同、发票、检测报告等，具体材料以采购公告中的要求为准）的真实性进行核验，成交供应商须通过提供原件等方式进行配合，因提供虚假材料而造成的一切法律后果由成交供应商自行承担；
4、履约保证金：成交金额的10%，由成交供应商在合同签订前向采购人交纳，5年服务期届满后一个月内退还。

结算要求

1、付款方式：先行服务，根据宾馆经营情况，每年分2笔款项结清本年度服务费用；

2、发票要求：增值税专用发票。

发布媒体

1、**产权交易市场(http://www.****点击查看.com/)；
2、**自治区企业阳光采购服务平台（http://www.****点击查看.com/）；
3、易交易(http://www.****点击查看.com/)；
4、**自治区公共**交易网（https://ggzyjy.****点击查看.cn/）；
5、中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）。

联系方式

业务咨询

采购人：****点击查看
地址：**自治区**市**区哈萨尔大街（东）32号
联系人：任君鹏
联系电话：151****点击查看9656
采购组织方：****点击查看
地址：呼和****点击查看开发区阿吉泰路3号
联系人：逯旭东
联系电话：138****点击查看9700 0471-****点击查看023
邮箱：****点击查看@qq.com

系统操作咨询

E交易系统客服电话：****点击查看280799（可咨询交纳保证金、上传资格审查资料及报价等系统问题）

技术支持电话：0471-****点击查看040

异议

供应商须在以下规定的异议期内以书面方式一次性提出针对同一竞价公告的异议，相同或相似异议采购人不再受理；须同时提供佐证材料：
（1）针对竞价公告的异议期：报名截止时间24小时前（休息日、节假日除外）提出；
（2）针对成交候选供应商公示的异议期：成交候选供应商公示期内。
采购人或采购组织方收到异议后将以书面或公告形式回复。

操作指南

https://www.****点击查看.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe

附件

附件1.供应商资格审查资料提交格式.docx