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**市**区阳光翰庭S5及S6商业楼10年期经营权
| 项目编号 | ****点击查看 | 项目名称 | **市**区阳光翰庭S5及S6商业楼10年期经营权 |
| 转让方名称 | ****点击查看 | 项目类型 | 其他资产 |
| 挂牌价格 | 2372.178 | 挂牌期间 | 20 |
| 交易方式 | 动态报价 | 挂牌信息披露链接 | http://www.****点击查看.com//infodetail?infoid=****点击查看 |
| 转让说明事项 | 1、**市**区阳光翰庭S5及S6****点击查看停车场道闸的广告位不在本次出租范围内。 2、本项目出租标的移交前已出租房产租金由****点击查看所有，移交后已出租房产租金由承租方所有。 3、房屋租赁情况 （1）商业楼东****点击查看幼儿园，目前尚在租赁期内，该幼儿园承租的S6商业楼1层、2层部分，其中面积为232.6㎡的租期至2028年10月8日，年租金63965元；承租面积为450㎡的租期至2026年7月31日，年租金160000元；承租面积为600㎡的租期至2025年7月31日，年租金180000元。 （2）另有S5-01B门面房，面积为62.5㎡，租金单价为36元/㎡/月；S5-02/03门面房，面积为210.06㎡，租金单价为33元/㎡/月；S5-04门面房，面积为53.5㎡，租金单价为42元/㎡/月；S5-09前门面房，面积为14.1㎡，租金单价为31元/㎡/月；S5-10门面房，面积为50㎡，租金单价为46元/㎡/月；S5-11门面房，面积为130㎡，租金单价为36元/㎡/月；S6-03门面房，面积为35㎡，租金单价为45元/㎡/月；S6-04门面房，面积为68.9㎡，租金单价为38元/㎡/月；S6-06、07门面房，面积为105㎡，租金单价为43元/㎡/月；S6-08门面房，面积为39.7㎡，租金单价为35元/㎡/月；S6-09A门面房，面积为33.6㎡，租金单价为38元/㎡/月，上述门面房租期均为2025年12月31日到期。 （3）S5-01A门面房，面积为62.5㎡，租金单价为36元/㎡/月，租赁合同已到期，由出租方负责清退经营户，腾空房屋，并催缴房屋占用费用，被占用房屋的占用费由出租方支付给承租方（占用费计算方式：自房屋移交之日起至被占用房屋腾空日×面积×房屋租金单价）。 4、对于部分已出租房产，出租标的移交后由出租方配合承租方与经营户签订三方合同，变更出租主体，其他相关内容不变（双方达成一致意见的内容除外），如有经营户无正当理由拒不签订三方合同的，由出租方负责清退经营户，腾空房屋，并催缴房屋占用费用，被占用房屋的占用费由出租方支付给承租方（占用费计算方式：自房屋移交之日起至被占用房屋腾空日×面积×房屋租金单价）。 5、意向竞租方如需查勘出租标的涉及的房产，须在报名****点击查看交易所提交现场查勘申请，****点击查看交易所与出租方联系后，通知现场查勘时间。 | ||
