吉林经开区九站早市及大集经营权整体出租

项目名称

**经开区九站早市及大集经营权整体出租

项目编号

****点击查看

披露公告期

10 工作日

信息披露起始日期

2024年11月18日

信息披露结束日期

2024年12月03日

标的展示时间、地点

2024年11月18日至2024年11月29日

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

2024年12月02日 15时00分（以实际到账为准）

标的展示联系人

姜先生

电话

155****点击查看1999

项目咨询联系人

杨女士

电话

0432-****点击查看0495

自由报价开始时间

2024年11月18日 09时00分

限时报价开始时间

2024年12月03日 09时00分

交易系统网址

https://www.****点击查看.cn/EpointSSO/memberLogin

交易系统咨询联系人

软件客服

电话

****点击查看980000

标的是否存在抵押情况

□是 √否

是否

存在优先承租权人

□是 √否

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供，****点击查看中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向承租方自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

（一）意向竞买方必须是在中华人民**国境内注册，且具有独立法人资格，并独立对外承担****点击查看公司。（以企业营业执照为准）

****点击查看公司经营范围应包含“露天市场经营管理”相关项，具备固定的办公场所，内设机构及员工齐备。（以企业营业执照为准）

（三）资产运营良好，不存在因经济纠纷、借贷、担保等可能影响履行本项目的情况。（“天眼查”手机APP“法律诉讼”项中作为被告承担责任的情况截图和“中国裁判文书网”中查询的记录截图等有关材料）

（四）企业及其法定代表人无违法犯罪记录，且具有良好的经营业绩和提供优质服务的能力。(意向竞买方须提供企业及其法定代表人的无犯罪记录证明以及“信用中国”网站www.****点击查看.cn等渠道查询相关信用记录的网站截图证明)

（五）须具有2年以上露天市场实际管理经验。

（六）意向竞买方须提供年度安全生产、环境保护、诚信经营、摊位规划、经营秩序、卫生保洁、停车诱导、从业人员管理、硬件设施投入、设施维护及紧急突发事件应急处置等工作方案。

（七）意向竞买方根据实际情况，配备3名以上从业人员，从业人员不得临时雇用，须通过劳务派遣、签订劳动合同（合同期限不得少于六个月）等形式聘用。（以劳务派遣协议、劳动合同为准）

（八）本项目不接受联合竞买，不得挂靠；竞买成功后不得转包、分包，不得对外出借。

（九）最终受让方应积极履行社会责任，免费为市民及业户提供灭火器、防污垫、垃圾桶等，且垃圾实行分类处置。

（十）受让方须遵照物价主管部门及评估机构做出收费指导价，向本市场内业户收取摊位费，不得擅自或变相加价；不得损害市场内业户的合法权益，获取不当利益。收费标准如下：

早市收费标准。

1.早市名称：九站早市；市场长度：110（米)；经营区（70％）收费指导价格 5元／日（计算单位为2米）；公益区（30％）免收费用

免收费用条件：按照市场容量设置30%的公益区，无偿提供给下岗失业人员、低保户、残疾人、地产菜农等人员经营使用，为困难家庭创业脱贫提供机会。

2.日市收费标准。

日市名市:九站大集（周日）；市场长度：500（米）；经营区收费指导价格：4元／日（计算单位为1米）

市场内经营业户必须与市场经营管理主体签订《诚信经营保证书》，并严格遵守露天市场的各项管理规定，对违反市场管理规定的行为进行备案管理，情节严重取消其准入资格。

（十一）露天市场经营路段如遇城市建设、规划调整、重大活动及不可抗力因素等情况，最终受让方应无条件按相关行政主管部门的指令，调整经营管理活动时间，造成的经济损失由受让方自行承担。

（十二）意向竞买方在报名过程中提供虚假材料或信息的，一经查实，立即取消本项目竞买资格，登记保证金不予返还；涉嫌违法犯罪的，****点击查看机关处理。

特别提示：

(一)意向承租方必须认真了解标的的所有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断，最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待成交后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的。

(二)如果意向承租方出现违约情形，前期交纳的保证金作为违约****点击查看中心账户，扣除双方交易服务费后，剩余部分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额,若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需补差额的，剩余部分返还给该承租方，若保证金不足以支付前述款项的，产权中心及相关方有向承租方追索的权利。

(三)本标****点击查看交易中心交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

出租方名称

****点击查看

基本情况

住 所

****点击查看开发区516-1号

法定代表人

王民慧

注册资本（万元）

0.0

经济性质

11

内部决策

情 况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

√其他:

出租行为

批准情况

批准单位

名 称

****点击查看

批准内容

以****点击查看作为转让主体，采取市场化运作方式，通过省公共**交易平台“网络竞价-动态报价”的形式，最终确定辖区内露天市场经营管理企业。将双吉早市、九站早市、九站大集(周日)3处市场经营权作为“2025年经开区露天市场经营管理权转让项目”通过省公共**交易平台进行交易。

交

易

条

件

公 告 期

10 工作日

限时报价周期

90 秒

挂牌底价

5.2 万元

挂牌底价对应租期

详见明细表

价款支付方式

√ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

□变更公告内容，重新申请信息发布

√其他

与出租相关

其他条件

本项目不接受自然人参与承租。具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

****点击查看001

**经开区九站早市及大集经营权整体出租

[****点击查看银行****点击查看服务中心支行(072****点击查看****点击查看152****点击查看****点击查看001939)]

2.0

保 证 金

设定

交纳交易保证金

√ 是 □否

交纳截止时间

2024年12月02日 15时00分

交纳方式

****点击查看银行****点击查看银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名：**市****点击查看公司****点击查看中心）

开户银行： ****点击查看银行****点击查看服务中心支行

保证事项

1. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

2. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

A.意向承租方故意提供虚假、失实****点击查看中心损失的；

B.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

C.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

D.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

E.意向承租方或承租方违反法律法规或相****点击查看中心造成损失的。

F.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

1. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

2.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起 5 个工作日内予以原路径无息返还。

3. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交****点击查看中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。