湖北省机关事务管理局物业管理服务直接选定采购结果公告

采购品目：物业管理服务

采购需求：一、项目概况项目名称：水果湖老旧小区物业管理服务项目地点：张家湾、北环、供暖、**桥、放鹰台2号五个小区项目预算：127.8万元二、物业服务范围（一）安保服务：1.负责出入口人员及车辆的管理。2.负责访客的咨询与引导。3.负责日常消防安全防护与检查工作。4.负责监控室管理、应急事件处理工作。5.负责区域内安全及人员、车辆的秩序维护工作。（二）保洁服务：1.负责各小区楼栋内的公共区域卫生和日常保洁工作。2.配合相关部门进行有害生物预防和控制。3.雨后对小区内主路、干路积水进行清扫。降雪时，及时清扫积雪，铲除结冰。（三）设施设备维保维护:1.日常检查并维护管辖区内的供水、供电设施设备，确保正常运行，并做好巡查台账记录。2.对公共照明、其他公用设施设备维修维护，并将资料整理归档。3.对各出入口门禁系统、停车系统、监控系统进行维修维护工作，维修维护资料整理归档。4.定期对消防栓、消防水带、消防泵、灭火器等设备进行检查，是否有损坏和失效等情况。5.定期对排烟通风口、消防通道进行检查，是否有遮挡或堵塞。（四）其他公共服务:1.定期对生活水箱进行清洗。2.雨季排查并清理小区排水管网、雨水井、排水沟、避免积水。三、服务质量及要求按照物业管理服务实际需求，为确保服务质量水平，物业服务供应商应至少配备32名服务人员，其中：保安17人，保洁8人，弱电维保1人，公共部位维修4人，消防维保1人，其他公共服务1人。以上人员均需经过专业培训，具备相应工作技能和经历，满足任职条件。四、服务期限服务期为一年，以签订合同时间为准。

服务响应说明：我公司完全响应甲方的采购需求。派驻保安17人，负责日常值守、安保秩序维护、消防器材检查等工作。对进出管辖区域的各类车辆进行管理，维护交通秩序，保证车辆有序通行、有序停放；保洁8人，负责各小区楼栋内的公共区域卫生日常保洁工作；消防维保1人，定期对灭火器进行检查，是否有压力不正常或缺少等情况；消防栓、消防水带、消防泵等设备进行检查，是否有损坏和失效等情况；弱电维保1人，对各出入口门禁系统、停车系统、监控系统进行维修维护工作；公共部位维护维修4人，对配电设施、公共照明、其他公用设施维修维护；其他公共服务1人，生活水箱清洗、清掏化粪池等。