西藏润锦物业服务有限公司劳务外包服务项目

****点击查看2026年度物业劳务外包项目采用竞争性磋商方式遴选服务单位，项目编号：****点击查看，现欢迎各供应商参与。

一、招标内容及招标范围

1.项目名称：****点击查看劳务外包服务项目；

2.服务范围：50个住宅、商业、停车场、公园项目；

3.服务内容：包含但不限于日常保洁、秩序维护、绿化养护、工程维修等可见的现场服务工作，在服务过程中提交并归档的各类管理报表、应急预案执行记录、客户满意度调查报告、培训考核记录等过程性文档。；

4.服务地点：**市；

5.服务周期：1年（12个月）；

6.服务质量：严格遵守《劳动合同法》、《物业管理条例》、项目属地物业行业规范等；

7.最高限价：****点击查看1472.8元；

注：包含但不限于人员工资、6%增值税、社保、管理费、每两季度600元工装费、劳保、小型机具、工伤赔付等所有费用，甲方无任何额外付费项目。报价（各项单价及总价）不得高于最高限价，否则按无效响应处理。

8.不接受联合体投标，不允许分包、转包。提供承诺函（格式自拟）

二、资格要求

1.供应商资格：供应商为在中华人民**国境内依法登记设立、持有有效营业执照的独立法人单位，****点击查看公司、分支机构参与投标；。

2.资质要求：供应商持有有效《人力**服务许可证》、《劳务派遣经营许可证》。

3.人员管理：拟投入项目从业人员不少于15人，电工、消控等特种岗位提供有效资格证书，全部人员配套劳动合同、近半年社保证明、健康证明。

4.具有IS09001质量管理体系、IS014001环境管理体系、IS045001职业健康体系有效认证证书；

5.具备专业服务团队、本地应急人员储备能力，能够全面承接本项目所有岗位服务工作；

6.建立完善人员管控、应急补岗、员工权益保障体系；常备在岗总人数不少于10%的应急备用人员；每周不少于2次项目现场巡查，按月提交人员管理报表。提供承诺函（格式自拟）

7.提供近三年（2022、2023、2024或2023、2024、2025）经审计的审计报告（成立不足三年的提供成立以来审计报告）；

8.提供近三个月税收完税凭证；

9.供应商在“信用中国”网（www.****点击查看.cn）没有被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；“国家企业信用信息公示系统”（https://www.****点击查看.cn/corp-query-homepage.htm1）无行政处罚信息、未被列入经营异常名录信息、未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；“中国裁判文书网”（https://wenshu.****点击查看.cn/）近三年（2023年1月1日至今）无行贿犯罪记录；供应商须提供企业网查截图。同时提供真实性承诺函（格式自拟）；

10.业绩：近三年（2023年1月1日至2025年12年31日）至少1个物业服务劳务外包同类项目；（须提供合同复印件，关键页、合同金额、盖章页）

11.其他承诺：用工主体责任、全部工伤、劳动仲裁、薪资纠纷损失等由乙方全权承担，定期开展现场岗位督导，本项目履约能力，全年人员在岗稳定，无大规模劳资纠纷（单次同一事由涉及50名及以上外包人员，共同提起劳动仲裁、劳动监察投诉、集体上访、围堵项目/公司），每月人员考核达标。提供承诺函（格式自拟）。

三、评审方式：综合评分法

四、获取文件时间及方式

1.获取文件时间：2026年7月15日至2026年7月21日（**时间：18时00分）。

2.竞争性磋商文件资料费：500元/份，竞争性磋商文件售后不退；

账户名称：****点击查看公司

账户号码：568****点击查看****点击查看167168；

开户行：****点击查看分行。

3.竞争性磋商文件资料费缴纳时需备注：“供应商名称+项目名称竞争性磋商文件资料费”（注：请各供应商认真阅读公告，并在报名有效期内完成项目报名，如因供应商自身原因造成的竞争性磋商文件资料费有多缴纳、逾期缴纳、重复缴纳、因供应商自身原因报名不成功的，概不退还）

4.竞争性磋商文件获取方式：供应商****点击查看集团全系统电子招标采购云平台注册及入驻认证，认证审核通过后方可参与项目报名；报名审核完成后，即可在该电子招标采购云平台自行下载获取项目相关文件。

备注：平台注册认证操作细则，详见《****点击查看公司关于全电子招采平台正式启用及供应商注册认证的通告》，链接：https://www.lsfzjt-zb.com/news/detail/204****点击查看****点击查看36903169。

完成平台入驻认证且审核通过后，供应****点击查看集团全系统电子招标采购云平台或邮箱****点击查看@qq.com两种渠道提交报名资料，报名须上传的资料（①营业执照、《人力**服务许可证》、《劳务派遣经营许可证》；（2）法定代表人身份证复印件；（3）法定代表人授权委托书及授权委托代理人身份证复印件加盖公章（仅授权委托代理人参与时提供） ④竞争性磋商文件资料费转账凭证截图。（加盖供应商公章，扫描后以PDF格式发送，邮件命名统一格式：项目名称+供应商单位名称+联系人+联系电话）。

五、递交响应文件申请截止时间

1.递交响应文件申请截止时间：2026年7月27日10时00分；

2.开标地点：****点击查看公司****点击查看酒店B2栋办公楼、原鹏矗大厦）；

3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、发布媒介

本公告在《**市城投采购电子商务云平台》、《**市城市****点击查看公司微信公众号》、《**城投微信公众号》、《****点击查看公众号》上发布。

七、联系方式

采购人：****点击查看

项目咨询人：达娃次仁 136****点击查看5054

报名咨询人：龚女士 135****点击查看7361

日期：2026年7月14 日