2026-2027年吐哈油田独栋办公楼、场站物业服务合同

一、招标条件

本招标项目招标人为 ****点击查看 ，已按要求履行了相关报批及备案等手续，招标项目资金来源为成本，出资比例100%，资金已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围：

2.1服务内容：****点击查看油田16个二级单位独栋办公楼及作业区场站提供保洁服务、会务服务、消防监控值班、绿化管护、垃圾清运、制冷机组运行维护、电梯日常运行管理、低压电气设施管理服务、快递柜管理服务及公共设施维护等物业服务。

潜在投标人可以和各单位联系人了解项目详细情况。

各单位物业服务合同联系人

2.2招标范围：物业服务。

2.3项目估算额：1673.44 万元（不含税）。

2.4服务地点：吐哈油区。

2.5标段划分：/；

2.6服务期限：自合同签订之日起至2027年12月31日。

三、投标人资格要求：

（1）营业执照：投标人为法人或其他组织，提供****点击查看事业单位****点击查看事业单位法人证书，****点击查看公司的授权）。

（2）信誉要求：

①投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****点击查看.cn）列入严重违法失信企业名单。（提供截图，****点击查看委员会查询结果不一致的，****点击查看委员会查询为准）

②投标人、法定代表****点击查看人民法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人。（提供截图，****点击查看委员会查询结果不一致的，****点击查看委员会查询为准）

③2023年1月1日至投标截止时间投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为；查询渠道：“中国裁判文书网”(wenshu.****点击查看.cn)（提供截图，****点击查看委员会查询结果不一致的，****点击查看委员会查询为准）

④开标当日未被中国石油招标投标网（（内网http://bid.****点击查看.cnpc/#/、外网：https://www.****点击查看.com/））暂停或取消投标资格的。

⑤****点击查看油田被暂停准入（过期除外）、****点击查看油田黑名单且尚未恢复的。

⑥根据《****点击查看集团有限公司“三商”黑名单管理办法》，投标人被纳入“三商”黑名单的惩戒相关内容见下表。（需提供响应“三商”黑名单管理要求承诺函，格式详见招标文件）。

备注：区分物资、工程、服务类型（《****点击查看集团有限公司工程建设承包商管理办法》规定中的咨询、勘察、设计、监理、无损检测、项目管理等活动的招标项目须按照服务商和工程建设承包商两类查询），即列入工程建设承包商黑名单的投标人参加物资类招标项目的投标，其投标资格不受限制。

（3）本次招标不接受联合体投标。

（4）人员配备要求：

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2026 年 6月 7 日18:00:00至2026 年 6 月12日23:59:59（**时间，下同），完成以下步骤：

①投标登记。登录中国石油电子招标投标交易平台，搜索本项目，在拟投标标包处点击“报名”。网址：http://ebidmanage.****点击查看.com/bidder/ebid/base/login.html

②支付标书费。****点击查看中心招标文件购买平台，在可购买的订单列表下支付标书费。网址：http://www2.****点击查看.com。

③登录中国石油电子招标投标交易平台，下载电子招标文件。

4.2注册及缴费须知：

①本项目招标全流程采用网上操作。投标人需要使用中国石油电子招标投标平台的U-key才能完成投标工作。未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。

②办理U-key和相关操作详见：中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》及中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节。

有关注册、报名等电子交易平台的操作问题可致电:****点击查看800114—转电子招标平台咨询。

一般问题：请与****点击查看公司****点击查看公司电子招标平台运维人员联系，联系电话0990-****点击查看233。

③本项目标书费及后续投标保证金缴纳，****点击查看中心招标文件购买平台办理（http://www2.****点击查看.com）。

4.3招标文件售价200元/标段，售后不退。投标人支付标书费后，****点击查看中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

五、投标文件的递交

本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

5.1网上电子投标文件递交：投标人应在投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交，所有投标人在开标截止时间前应进行电子投标文档验签工作）；投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。

5.2投标截止时间及开标时间： 2026 年 6 月 18日 09 时 00 分(**时间）。

5.3开标地点：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）。采用电子招投标的项目，开标时，投标人无须派代表出席，评标过程中如需投标人对投标文件进行澄清，将通过交易平台发起澄清，并电话通知投标人。投标人应保证联系方式畅通，并在澄清发出后规定时间内在交易平台对澄清内容进行答复（须使用UKEY）。因投标人原因未及时进行答复或无法联系的，评标委员会将做出不利于投标人的判断。

5.4投标保证金：投标人在提交投标文件时，应按招标文件要求递交人民币 0 万元的投标保证金，具体形式见投标人须知前附表。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国石油招标投标网(http://www.****点击查看.com)、吐哈油田招投标信息网（http://zb.****点击查看.net:8600/home_site_mgt）上发布，依法必须招标项目系统同步推送至中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）。

七、联系方式

招 标 人：中国石****点击查看公司****点击查看

地 址：****点击查看

邮 编：839000

联 系 人：方玉森

电 话：：0902-****点击查看028

招标机构：****点击查看公司****点击查看公司

地 址：****点击查看基地7号办公楼

邮 编：839000

联 系 人（招标文件异议联系人）： 杨先生

电 话： 0902-****点击查看112

电子邮箱：yyuzhjx@cnpc.****点击查看.cn

****点击查看公司****点击查看公司