马山县人民医院后勤服务（保洁、洗涤、物资下送）项目采购市场调研公告

为进一步规范我院后勤一体化管理，提升院区环境卫生、医用织物洗涤、药品物资配送综合服务品质，降低院内运营管理成本，完善突发公共卫生事件后勤应急保障体系，我院拟对全院保洁、医用织物洗涤、药品及医用物资下送一体化后勤服务实施外包采购。现面向社会公开开展前期市场需求调研，广泛征集具备合规资质、同类医院项目实操经验的服务商参与调研，充分收集市场服务方案、人员配置、服务标准、分项报价等信息，为后续正式招标采购编制采购文件提供依据。诚邀符合资格条件的供应商踊跃提交调研资料。

本院分东、西两大院区，总占地面积 41702㎡，总业务用房建筑面积 62286㎡；包含儿科住院楼、门诊医技综合楼、急诊楼、外科住院综合楼、内科住院楼、感染性疾病楼、精神科住院楼、内科住院后勤综合楼、高压氧治疗室等多栋功能建筑。 医院编制床位 530 张，在岗职工 665 人；设置 18 个临床专科、10 个门诊诊室、10 个医技科室、18 个行政职能科室，配套职工公租楼、停车场、园林绿化、垃圾中转房等配套区域。

（三）整体服务范围

本项目为一体化后勤外包服务，包含四大核心板块：全院全域保洁服务、院区绿化养护、全院医用织物洗涤消毒服务、药品 / 医用物资 / 医用气体下送转运服务，配套医疗废物规范化转运、病媒生物防制、管道疏通、应急后勤保障等附加服务，不含制剂室、医院职工食堂室内操作区域。

每日常态化清扫擦拭地面、扶手、门窗、玻璃幕墙、宣传栏、消防设施、天花板、栏杆，即时清理垃圾杂物，做到无积灰、无污渍、无水渍、无胶印、无蛛网； 定期地面专项养护：PVC 地面每月刷洗、喷磨、打蜡抛光；石材地面每季度开展晶面硬化、抛光养护，定期清除石材黄渍、锈迹。

每日清扫除尘，定期深度清洁天花板、灯具、音响设备、门窗轨道、卫生间洁具；电梯轿厢每日消杀擦拭，会议室会后即时清理、桌椅归位、垃圾清运。

病区墙面、玻璃窗、高位灯具、通风口、病床、床头柜、设备带、阳台、洗手间每日清洁消毒；公共走廊、通道定时巡回保洁；全天候负责各病区开水供应，保障 24 小时热水取用；出院病房执行终末清洁消毒流程。

楼道、公共厨卫、公共桌椅、床柜、阳台、公共卫生间常态化清扫，定期清除油污、水垢、堆积杂物。

每季度全面清理楼顶、屋面、排水沟、雨棚、外墙附属支架，清除落叶、淤泥、杂物，保障排水管道无堵塞、屋面无积水；汛期增加清理频次。

全院自助设备、公共空调室内机外壳、过滤网定期拆洗除尘； 全院窗帘、隔帘统一拆装清洗消毒标准：普通病房 / 诊室半年清洗一次；ICU 病房每月清洗消毒；多重耐药菌患者使用隔帘患者出院立即拆除、单独消毒洗涤，建立清洗登记台账。

全院室内外马桶、洗手池、地漏、公共下水管道日常巡检，堵塞故障随叫随到，2 小时内到场疏通处理；雨季、高峰时段增加巡检频次。

严格按照《医疗废物管理条例》执行：分类收集、双层封装、规范转运、台账登记、每日统计汇总、按时上报院感科；规范存放医疗废物周转箱，转运路线避开人流高峰，转运后对存放区域消毒，完整留存转运记录不少于 3 年。

严格落实城市垃圾分类管理规定，全院生活垃圾每日清运不少于 2 次，门诊、急诊高峰时段增加清运频次；垃圾收集点每日冲洗消杀，无异味、无散落垃圾、无蚊虫滋生。

每月开展全院灭鼠、灭蟑、灭蚊蝇、灭白蚁作业；服务商可委托具备有害生物防治资质第三方实施，但服务商承担全部安全生产、院感防控主体责任，****点击查看医院后勤科，作业后提供消杀记录及药物合格证。

（11）院区绿化养护服务

基础管理要求：制定完整绿化服务工作制度、月度 / 季度年度养护工作计划并严格落地执行；规范填写绿化养护每日工作台账、施肥、修剪、病虫害防治记录，资料完整可追溯；绿化作业全程佩戴安全帽、手套、防护衣等安全防护用品，设置警示标识，避免作业伤及自身、过往患者及职工；使用肥料、农药、养护药剂等耗材须符合环保、医用场所安全标准，严禁使用高毒刺激性药剂。

室外绿植常态化养护：结合植物品种、生长周期开展除草、浇灌、追肥、整形修剪、病虫害综合防治作业；定期整体修剪绿地，绿地无大面积枯草、散落垃圾，无枯死植株、病虫严重植株，土地无大面积裸露；乔木、灌木、花卉定期修剪整形，长势均衡、造型自然美观，花枝整洁新鲜，无大面积枯叶、病虫枝、死树、缺株空缺；绿篱修剪及时、整体造型规整、色泽均匀，无大面积干枯死亡植株，带虫植株占比控制在 10% 以内；定时清理花坛、景观花池残花、黄叶、杂草、垃圾，常态化开展病虫害预防消杀；景观水池定期打捞清理水面枯枝落叶，维持水体洁净，无漂浮杂物；遵循病虫害发生规律实施综合防治，虫害高发期及时合规药剂消杀；绿化修剪、养护产生枯枝、杂草垃圾做到日产日清；雨雪、冰雹、大风等恶劣天气来临前，专人全面巡查绿植，做好加固、防风、防冻等防护措施，消除倒伏、断枝伤人安全隐患；恶劣天气结束后 24 小时内清理倒伏树木、断裂枝干，疏通园区道路，快速恢复绿化景观原貌。

配合医院开展控烟巡查、垃圾分类宣传引导、院内物资搬运、大型义诊 / 体检 / 会议后勤保障、突发公共卫生事件全院消杀支援等临时性工作。

3. 保洁人员配置硬性要求

人员年龄：男性不得超过60周岁、女性保洁员年龄不得超过55周岁，初中以上文化程度，身体健康，无传染性疾病、无不良嗜好；

从业资质：接触医疗区域、医疗废物转运人员须持有院感培训合格证明，****点击查看医院组织的院感、消杀、医疗废物处置、绿化安全作业专项培训；

人员管理：统一着装、佩戴工牌，建立人员花名册、健康证台账，每年统一组织员工体检。

医疗废物垃圾袋、利器盒、生活垃圾桶袋、全部保洁工具、消毒药剂、清洁耗材、员工工作服由服务商全额自行采购、承担费用；病床、院内集中清洗场地、水电、****点击查看医院无偿提供，服务商保洁工具、工服、隔帘窗帘统一在院内场地集中清洗、消毒、存放。

本外包项目服务周期为 3 年，合同一年一考核，年度综合考核合格后方可续签下一年服务合同；****点击查看医院有权单方终止合同。

所有纸质文件一式一份，加盖企业鲜章，统一装订成册；同步提供全套盖章扫描电子版。

近 3 ****点击查看医院后勤保洁 + 绿化 + 洗涤 + 物资配送一体化外包项目业绩，每份业绩提供合同关键页、验收报告、甲方评价材料；单个合同服务床位≥300 张优先。

采购单位：****点击查看

单位地址：**县****点击查看滨西路446号

项目对接联系人：杨科

联系电话：0771-****点击查看748

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2026年7月10日